賃貸物件を選ぶときにこだわるべき重要な条件て何？
admin賃貸物件を選ぶときにこだわるべき重要な条件て何？
1:01/19(土)23:10:33: Oi8
1.駅近(5分以内)
2.2階以上
3.バス?トイレ別
※室内洗濯機置き場、鉄筋?鉄骨は大前提とする
2:01/19(土)23:10:58:iyc
オートロック
3:01/19(土)23:11:16: Oi8
>>2
言うほど必要か？ちゃんと締めればええやん
5:01/19(土)23:11:44:iyc
>>3
ドア一枚隔てたところに他人来るよりずっといいぞ
8:01/19(土)23:12:25: Oi8
>>5
オートロックじゃなくても鍵閉まってるやん
12:01/19(土)23:13:01:iyc
>>8
これは住んでみて安心感味わったやつでないとわからんわ
4:01/19(土)23:11:32:Tqw
間接照明
6:01/19(土)23:11:48: Oi8
>>4
言うほど必要か？
7:01/19(土)23:11:51:zy0
駅なんかどうでもいい
10:01/19(土)23:12:33: Oi8
>>7
リーマンには必要やろ
17:01/19(土)23:14:15:zy0
>>10
ワイもリーマン
駅とか都心部以外重要じゃなくね
24:01/19(土)23:15:08: Oi8
>>17
車通勤してるってこと？そうやったら関係ないかもな
9:01/19(土)23:12:30:iyc
駅の条件が一番難しいやろな
14:01/19(土)23:13:23: Oi8
>>9
勤務先まで一本でかつ駅徒歩5分以内やな
11:01/19(土)23:12:51:XOp
贅沢やなあ
13:01/19(土)23:13:08:yTW
宅配ボックス←超重要
20:01/19(土)23:14:24: Oi8
>>13
まあ5-6位くらいやな
15:01/19(土)23:13:39:PET
来客社用駐車場
16:01/19(土)23:13:40:Njw
隣人が喫煙者か否か
ベランダで吸われたら換気もできん
22:01/19(土)23:14:44: Oi8
>>16
それは確かめられんしなあ
18:01/19(土)23:14:20:tZD
家賃の上限内
駅徒歩30分以内
近場の駅(または路線)が二つ以上
風呂トイレ別
そこそこの日当たり
主要ターミナル駅まで近ければ近い程良い
26:01/19(土)23:15:43: Oi8
>>18
駅遠す杉内
31:01/19(土)23:16:51:tZD
>>26
田舎から出て来た地方民舐めるな
基本的にＪＲ一本しか路線ないからニ十分ちょいは普通で通学で雨が降ろうものなら傘さして歩きぞ…
19:01/19(土)23:14:24:iyc
あと全室角部屋
これに一回すんだらベランダ共有のとこには住めんね
21:01/19(土)23:14:28:Rtr
日当たり悪いと夏にカビ臭が発生したりするので注意
あとゴミ集積所も見ておいた方が良い
周辺住人の民度がわかる
29:01/19(土)23:16:32: Oi8
>>21
ゴミ出し24H大丈夫なのも上位やわ
23:01/19(土)23:14:50:U13
その地域に割と規模ある祭りがあるかないか重要や
毎年寄付せえみたいな雰囲気になる
27:01/19(土)23:15:49:iyc
>>23
買取でずっと住み着くんじゃなかったらほぼ関係ないやろ
オートロックなら勧誘系の無視もやりやすいし
30:01/19(土)23:16:51:iyc
多少駅や職場から離れた不便なところでもいい部屋がいいぞ
忙しすぎて寝るだけとかなら別やけど
35:01/19(土)23:18:29: Oi8
>>30
俺は駅近派やなあ
むしろ、勤務地から徒歩で通いたいレベル
そうすると家賃高くなるから無理やけど
37:01/19(土)23:20:34:tWi
結局隣人の音ってあっちがいなくなるかコッチがいなくなるかしか無いからな
だから壁が分厚い遮音性抜群のところがええわ
38:01/19(土)23:21:19:xXN
レオパレスじゃないこと
39:01/19(土)23:21:27:iyc
以外と聞こえるのが上からの音
44:01/19(土)23:22:48:XOp
スモスモスモスモスモスモスーモ！
45:01/19(土)23:26:03:gi4
一階を店舗にしてないこと
飯屋が一階にしてると確実にゴキブリとの戦いになるゾ
46:01/19(土)23:29:31:iyc
>>45
1階が店屋は便利ではある
48:01/19(土)23:42:23:PTr
>>46
そこのオヤジと険悪になるは割とあるあるなんよなあ
例えば一階がコンビニ→ヤンキー溜まり苦情言う→オヤジに逆恨みされるまでがコンボやで
49:01/19(土)23:42:42:QnE
防音
51:01/19(土)23:44:13:Sfb
オートロックいるやろ
単純に鍵だけの問題やない
変なのきても選別できるし
53:01/19(土)23:47:09:QnE
>>51
オートロックでもピンポン鳴らしてくるからな
インターホンの音ナッシング機能が一番
宅配ボックスかな
今時アポなしでくるやつおらんし
55:01/19(土)23:49:12:Sfb
>>53
基本的にオートロックタイプの部屋ってモニターついてるからそれ見て判断すればええやん
音量なくす必要ないしなくしたければ調節できるし
58:01/19(土)23:54:22:QnE
>>55
エントラスは映るのに玄関モニター映らんタイプあるよな
転勤族でいつも分譲賃貸派なんやが今の賃貸インターホン調節できないから思わずNHKの勧誘に玄関出てもうたわ
1人暮らしならスルー出来るんやが色々とな
52:01/19(土)23:45:50:Sfb
あとレオパレスじゃなくてもアパートタイプの壁は基本的に薄々やぞ
アパートタイプに4回くらい住んで全部うるさくてもうやめた
54:01/19(土)23:47:33:zBg
勤務先近い
56:01/19(土)23:51:23:zmZ
駅から徒歩3分
3万以内
57:01/19(土)23:53:02:2xJ
三階以上と配達ボックスありだったらどこでもいい
59:01/19(土)23:57:11:Sfb
2階や3階以上がいい理由はなんや？
60:01/20(日)00:03:36:j2Z
>>59
向かいの建物とこんにちはの確立が減るのと
あと虫の数はやっぱ違う
64:01/20(日)00:08:33:PYt
>>60
それに関しては階数より立地の問題では…
68:01/20(日)00:12:01:j2Z
>>64
そらそうやけど高層階なら密集地でも心配ないし
それにやっぱ人間高いところは気分ええよ
61:01/20(日)00:04:48:Isu
エレベーター付きかどうか
エレベーター無いと地獄見る
63:01/20(日)00:08:03:j2Z
引っ越し料金の見積もりでエレベータの有無の項目あるけど
実際どれくらい違ってくるんや
69:01/20(日)00:12:04:k7E
>>63
タワマン高層階は引っ越しゴミすら割高になるな
最近のマンションはエレベーターしっかりしてるからそこまで割高にならない 引っ越し先見積もりなんてしないしね
76:01/20(日)00:19:49:Isu
>>63
引っ越しも大変やけど日常生活も大変やぞ
ワイは階段だけエレベーターなしで7階住んでたけど、本当に後悔したで
粗大ゴミ出す時業者呼ばないと無理やもん
77:01/20(日)00:25:14:j2Z
>>76
よくそんなとこ入ったな 大昔の集合住宅的なやつか？
82:01/20(日)01:47:09:H3u
>>76
エレベーター無７Fって築何年や…
65:01/20(日)00:09:56:PYt
ワイは9階建ての3階に住んでるけどむしろエレベーターオンリーで階段は非常用しか使わせてくれん
普通に階段使わせて欲しい
1個しかエレベーターないから待つの面倒なんじゃ
66:01/20(日)00:11:04:oUC
公園のそばだと虫がすごいから避けたほうがいい
75:01/20(日)00:15:59:k7E
>>66
生きてる死んでるかわからん川の近くもやばい
13階でも油断すると照明器具にあいつら虐殺されてた
70:01/20(日)00:12:43:C8O
家賃が糞安い
ネッツ回線無料
ありゅ？
72:01/20(日)00:14:28:PYt
>>70
ワイんとこかな？
オートロック
家賃29000
ネット無料
71:01/20(日)00:14:19:j2Z
共有のネットは深夜にくっそ遅くなることあるで
あと家賃糞安は収入がそこそこならやめたほうがいい
やっぱ金は安心やで
73:01/20(日)00:14:31:H3u
５F以上なら騒音も軽減されるで
74:01/20(日)00:15:44:PYt
来月引っ越すけどそこそこよかったわ
駅から5分
コンビニ20秒
スーパー20秒だった
真正面と真後ろにコンビニとスーパーあったし
80:01/20(日)01:44:58:aFI
去年の夏に実家戻ってきたけど朝から掃除機の音で起こされたり寝たいのにご飯だので起こされるのマジストレスやからこのスレ参考にしてまた家出るで
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