賃貸vs持ち家論争、終結

2024年7月4日 最終更新日時 : 2024年7月4日 admin

賃貸vs持ち家論争、終結

shock_woman

1:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:30:44.99 ID:W0qRAcigd
結婚するか金貯まるまで実家暮らし→新築マンション購入→何年か住んだら売って差額を儲けてまた新築マンション購入

これが最強と結論が出た模様

68:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:44:57.54 ID:wDMySjnJ0
叔父がまさに>>1のやり方だったわ
結婚するまでこどおじで資産作って結婚したら市ヶ谷に家買ってた
羨ましい

2:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:31:08.36 ID:19ccLrK9d
ほーん

3:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:31:15.97 ID:yTH6mFnL0
マンションって高く売れるか？

4:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:31:41.40 ID:VZGF3aWod
マンションの値上がりマジでやばいよな
新築の方が普通にお得とかいう異常事態になってる

5:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:32:07.48 ID:3trWT6U7a
マンションとかいう仮想通貨

6:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:32:13.87 ID:j5T1uous0
マンションリセール良いの？

7:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:32:23.10 ID:Hys2ffDq0
こどおじで投資全振りが最強やで

8:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:32:27.52 ID:ssDQohUOd
面倒臭いので
中古戸建買って使い潰すわ

11:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:33:16.89 ID:8vkqytoDd
>>8
それもええんやない

9:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:32:35.04 ID:CmS/7i/D0
賃貸はもったいないのはガチ
あと賃貸派は高齢リスクを考えてない
50超えたらローン借りれなくなるし部屋もなかなか貸してもらえなくなる

10:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:33:01.85 ID:OiUxvkNEM
本当か知らんが築浅のマンション買うのが良いって聞いたぞ

12:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:33:42.54 ID:8xfytaJid
>>10
下手に築浅のマンションとか普通に新築より高いぞ

85:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:47:42.89 ID:W3TqzhAId
>>12
んなわけないやろ
同じクラスの物件で新築の方が安いってなんやねん

108:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:50:22.96 ID:Fi+T9DdN0
>>85
立地がええ物件は即完売するから新築は微妙な物件しか残っとらんことが多いで

129:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:52:40.46 ID:W3TqzhAId
>>108
それと新築の方が安いって事と
なんの関係があるんや？

13:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:33:50.55 ID:fPvqobCB0
錬金術かな？

14:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:33:50.93 ID:ssDQohUOd
人口減るのに
マンションなんて需要減るだろ
一等地ならまだしも

19:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:36:46.14 ID:CmS/7i/D0
>>14
東京中心の都会のマンションはマジで値上がりやばい
S&P500みたいにずっと上がってる

24:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:37:57.40 ID:j5T1uous0
>>19
東京限定やん

30:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:38:14.69 ID:4IMmYBso0
>>19
都内で20年前に3000万円台後半で買ったマンションが5500万で売らないかって電話くるわ
もうバブルやな

115:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:51:29.15 ID:nuEVw4dZ0
>>30
すげえな

37:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:39:42.59 ID:ssDQohUOd
>>19
確かにそうなんだろうけど
そんなそうな高そうなマンションを売る前提で買える所得層の話されてもなって感じ

45:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:41:33.33 ID:XG02Unn+d
>>37
若ければローン借りれるからリセールできるぞ

15:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:34:35.85 ID:D6hRLt8t0
リセール良いのは低金利下やからってのもあるから、何とも言えんやろ

16:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:35:27.68 ID:A5+QA1aS0
マンション買うやつって庭とかいらんの？

20:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:36:46.90 ID:xjwphzyk0
>>16
庭はいらんやろ

43:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:40:31.31 ID:RIKZTQ2pr
>>16
手入れがめんどくさいで

17:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:35:35.87 ID:mdWS+j4Ed
賃貸がいいっていうのは人間の属性による
そらYouTuberとか有名人みたいな人なら賃貸一択やろ
ただの一般人が賃貸がいいとか言ってるのは頭悪いんだなとしか思わない

36:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:39:26.04 ID:LDxMhikld
>>17
転勤考えたら賃貸のがええで

76:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:46:24.39 ID:iQRS2+lba
>>17
こういう想像力がないやつって頭悪いんだろうなと思うわ

18:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:36:24.08 ID:FWw+yd5h0
マンション購入とかいう悪手

21:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:36:49.97 ID:5URfeCkwM
こんなの持ち家一択やろ
持ち家派は賃貸も経験してるけど賃貸派は持ち家経験してないんやから

143:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:53:29.45 ID:iQRS2+lba
>>21
意味不明な理屈で草

22:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:36:52.18 ID:8BfMjHGx0
子供育てるってなったら一戸建てやなあ

23:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:37:18.67 ID:fi7x01VS0
来月150坪の土地買うワイ、ワクワクが止まらない

25:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:37:57.76 ID:G+GCpus9d
親ガチャと仕事ガチャ当たり引ければ実家暮らしが最強やけどな
多くの人間はハズレだからな

26:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:38:01.35 ID:fSOwv7jxM
資産数億くらいあるなら買えばいいと思うけどそうじゃないならそんなリスクよく飲めるなって感心するわ

27:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:38:02.77 ID:Sr5IucZj0
マンションって戸建て以上に隣人運ゲー過ぎんか？
カスが両隣か上に越してきたら終わりやん

28:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:38:04.25 ID:k1tTmTe10
少なくともなんJに持ち家はいらんね

29:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:38:06.53 ID:PclV7Cm40
都会住みに限定された話やな

31:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:38:19.13 ID:kDIFB2uc0
居住目的ニキに資産価値の話しかしないやつはアホ

32:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:38:33.80 ID:QXeqW7gb0
結婚するまで実家暮らし←そんな奴なかなか結婚出来ない

33:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:38:37.00 ID:WAh2Pt2K0
一括で買えるなら購入
ローン組むくらいなら賃貸やな

35:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:39:23.23 ID:xjwphzyk0
>>33
なんでや？

42:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:40:30.29 ID:kDIFB2uc0
>>33
住宅ローン控除使って頭金分は運用やろ

34:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:38:43.35 ID:YwHB7J0B0
賃貸じゃ穴掘れないので持家一択

44:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:40:55.14 ID:ssDQohUOd
>>34
ナダル定期

38:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:39:46.66 ID:LN3qYC3Ad
戸建は終の住まいにするって意思があるならええけど
まぁ戸建てでも最近の家は綺麗だから中古でも立地よければある程度価格つきそうだけどね

39:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:40:10.74 ID:xjwphzyk0
団信が生命保険として優秀すぎるからアカン

79:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:46:50.77 ID:iQRS2+lba
>>39
全く優秀じゃないぞ

40:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:40:17.51 ID:YvlgFyvF0
なんで新築なんだよ
新築が一番経年で値段が下落するのに
それがやりたいなら中古だろ

58:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:43:23.10 ID:XG02Unn+d
>>40
新築が一番安く買える時代だからだぞバカめ

41:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:40:20.55 ID:4IMmYBso0
一人暮らしなら賃貸でええけどファミリー向け物件の家賃めちゃ高いからな
買ったほうが安い

46:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:41:39.08 ID:WhNSJSf50
ライフスタイルによる
転勤族なら賃貸やろうし

47:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:41:47.46 ID:DonTtYWN0
そのうち不動産も暴落あるからあ覚悟しておけよ
売るつもりがないのなら影響ないけど

50:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:42:20.42 ID:kDIFB2uc0
>>47
楽しみやなぁ買うで

60:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:43:48.23 ID:DonTtYWN0
>>50
今は住宅ローン安いから狙いどきですね
いつまでこの低金利が続くか分からないから今は買い時

63:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:44:13.81 ID:xjwphzyk0
>>60
なお変動金利にするカスが多い模様

84:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:47:20.12 ID:SI/lF7bL0
>>63
せめて10年固定とかにせんもんかね
完全変動とか怖すぎるわ

55:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:42:56.24 ID:4IMmYBso0
>>47
固定資産税考えたら暴落してくれた方がありがたい

48:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:42:13.25 ID:Y0Ld0Xq80
ワイはもちんたいです

49:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:42:16.04 ID:8BfMjHGx0
マンションで子育てするってなった時に子供が運動部に入ったら自主トレ出来なくないか？
ちょっと可哀想な気がする

51:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:42:41.28 ID:YPFeAfBD0
資産(給与)、地域、ライフスタイルによるが結論だわ
優先順位をつければ答えが出る

52:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:42:49.88 ID:l/olgWWN0
知り合いが線路真横に家建ててて心配や

53:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:42:51.98 ID:Bj46kXWm0
持ち家ってリスクヤバないか
隣人がチンフェ岩間みたいなんやったら最悪やん

54:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:42:55.59 ID:L/rtOrC70
中古戸建て買ってリフォームでええよ

61:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:43:59.76 ID:kL1RvYaB0
>>54
これがコスパ最強やな
都会に建てるのは現実的ちゃうし

56:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:43:05.01 ID:SCgJrSTkd
マンション←ペット買えません、騒音面倒です、エレベーター面倒です、資産価値めちゃくちゃ下がります、ネット遅いです

こんなやつが戸建てに喧嘩売ってるという

59:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:43:48.18 ID:xjwphzyk0
>>56
割と最近はペット買える分譲マンション多いで

73:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:45:38.58 ID:FVDFIoLB0
>>59
大型犬とか無理やろ
1代限りとか言う制限つけてるとこもあるし

77:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:46:27.06 ID:Li9/kEdt0
>>56
ペット→飼えるところ多い
騒音→ちゃんとしたところならむしろ少ない
エレベーター→いいマンションほど早くてすぐ来る
資産価値→むしろあがる
ネット→遅い

117:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:51:39.16 ID:FWw+yd5h0
>>77
全部条件付きで草

57:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:43:18.86 ID:JUvIEgzE0
中古戸建400万で買ったわ

87:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:48:00.33 ID:CmS/7i/D0
>>57
やっす

62:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:44:05.39 ID:ssDQohUOd
うちはそこそこ高級街として認知されてる地域の中古物件を購入したんだが
建物の価値はゼロになるだろうけど
今後土地の価値はそこそこ保ちそうなので損はないと思ってる

64:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:44:39.82 ID:0dEhcLjX0
タワマンが正解やろ

65:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:44:43.54 ID:wmU77piQ0
マンション売っても買えない定期

66:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:44:49.21 ID:PclV7Cm40
賃貸にしか住んだことない人生を送るやつ

67:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:44:50.98 ID:uP8UMkfQ0
買うと住宅手当なくなるから賃貸一択や

70:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:45:10.73 ID:CmS/7i/D0
今住宅ローンの金利異次元の安さだからな
1％切ってるからフラット35で借りれば最強やろ

71:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:45:32.85 ID:ln72sS0U0
ぶっちゃけ親もその親も家建ててるからこれの管理どうすんねんって感じやし売りに出すかリフォームしてそこに住むのが賢いかもしれん

72:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:45:37.85 ID:meZvRJ6J0
独身の金のことしか考えてない結論やな

74:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:46:03.27 ID:3IlvHyPVr
戸建てちゃうんか

78:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:46:47.02 ID:meZvRJ6J0
>>74
やっぱ戸建てよ

75:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:46:22.90 ID:dhc5siAm0
4月に新築の家が完成するで
なおまだ基礎工事中

82:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:47:13.65 ID:meZvRJ6J0
>>75
今どこも遅れとるらしいな
材料はいってこんのやろ

89:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:48:29.52 ID:dhc5siAm0
>>82
コンテナ船不足と半導体不足や
ウッドショックは耐えた

80:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:46:54.59 ID:OcvMMjCmd
ワイアラフォーでやっと収入安定してきたけど今から買うのは遅いような気がするねんなあ

94:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:49:04.02 ID:SI/lF7bL0
>>80
アラフォーなら最後のチャンスやろ
25年ローンなら定年まにあう

81:風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:46:55.29 ID:nlWq6tdCM
ナダルとひろゆきのディベート見たら持ち家がいいのは一目だよね

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