「礼金」とかいうガチで闇深い謎の存在
admin「礼金」とかいうガチで闇深い謎の存在
1:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:32:19.94 ID:FqWRhcj80
礼って何か知ってる？
する側がしたいからするのであってさせるものじゃないよね？？？
する側がしたいからするのであってさせるものじゃないよね？？？
2:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:33:13.59 ID:FqWRhcj80
流石に頭沸いてるわ
3:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:33:14.26 ID:bpGzyhJid
もうほぼ無いやろ
8:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:34:24.95 ID:FqWRhcj80
>>3
最近は減ってるとは聞くが
最近は減ってるとは聞くが
35:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:43:52.43 ID:oS/19xvMd
>>3
礼金だらけだぞ
無くなったのは敷金でハウスクリーニング代にリニューアルして新登場してる
礼金だらけだぞ
無くなったのは敷金でハウスクリーニング代にリニューアルして新登場してる
5:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:33:41.04 ID:EvoispHU0
ワイも新生活の支度金として貸す側が払えやって常々思うわ
6:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:33:55.46 ID:vAosR9Ul0
もうそんなの一等地だけやろ
7:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:34:22.89 ID:d8Jjt6pD0
下宿の延長だったイメージなんやろか
9:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:34:26.07 ID:WV/WaUbJ0
仲介手数料もあれやし
14:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:35:54.77 ID:FqWRhcj80
>>9
無かったら不動産会社潰れるからな
不動産会社自体要るか要らないかだったら要らないが
無かったら不動産会社潰れるからな
不動産会社自体要るか要らないかだったら要らないが
23:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:38:29.52 ID:WV/WaUbJ0
>>14
不動産営業してたから思うけど売買も賃貸も仲介はおかしいよ…
不動産営業してたから思うけど売買も賃貸も仲介はおかしいよ…
32:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:41:33.55 ID:FqWRhcj80
>>23
そう言われればそんな意味不明な金取らんとやっていけないんならとっとと潰れろって話やな
そう言われればそんな意味不明な金取らんとやっていけないんならとっとと潰れろって話やな
33:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:42:29.49 ID:WV/WaUbJ0
>>32
賃貸も売買も自分含めて上も下も人間的にアレなやつばっかやし潰れてええ業界やと思う
賃貸も売買も自分含めて上も下も人間的にアレなやつばっかやし潰れてええ業界やと思う
21:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:38:18.63 ID:wiNdNpF20
>>9
仲介手数料はまだ理解できるやろ
更新手数料で家賃に実質上乗せしてくるのがこすいわ
仲介手数料はまだ理解できるやろ
更新手数料で家賃に実質上乗せしてくるのがこすいわ
39:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:44:15.63 ID:eCPbVh4N0
>>9
それは歴史的なもんや
不動産に不慣れなもの同士が取引すると問題が置きまくったから宅建士が仲介しないとまとまらんのよ
それは歴史的なもんや
不動産に不慣れなもの同士が取引すると問題が置きまくったから宅建士が仲介しないとまとまらんのよ
44:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:46:16.36 ID:WV/WaUbJ0
>>39
そういう建前は理解したうえで実態があれよなっていう
重説の時だけ宅建持ちたててほとんど宅建持ちおらん半グレ営業マンだらけの会社とかも見たことあるし
そういう建前は理解したうえで実態があれよなっていう
重説の時だけ宅建持ちたててほとんど宅建持ちおらん半グレ営業マンだらけの会社とかも見たことあるし
68:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:56:02.17 ID:eCPbVh4N0
>>44
だから専任のやつが一定数いなきゃいけないってルールがあるんよな
だから専任のやつが一定数いなきゃいけないってルールがあるんよな
76:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:57:52.80 ID:WV/WaUbJ0
>>68
あの数もぬるいわ
営業やってて宅建もないとかこいつ馬鹿かとしか思えん
実務において必要な知識ではないけど
あの数もぬるいわ
営業やってて宅建もないとかこいつ馬鹿かとしか思えん
実務において必要な知識ではないけど
61:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:53:10.14 ID:pMFAC0PpM
>>9
仲介手数料は原則0.5月分が上限ってルールに例外設けたやつド派手に無能だよな
仲介手数料は原則0.5月分が上限ってルールに例外設けたやつド派手に無能だよな
69:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:56:13.60 ID:4a8pMoBX0
>>9
家賃の2割ぐらいあるからな
家賃の2割ぐらいあるからな
11:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:35:08.91 ID:SWjg7Epw0
でも礼金0のアパートとか住むと底辺臭がする住人ばっかやで
25:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:39:04.46 ID:0d7YaPZU0
>>11
UR住宅は小金持ちばっかやぞ
UR住宅は小金持ちばっかやぞ
12:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:35:10.12 ID:nXmRF/nB0
礼金も払うのに連帯保証人も立てろとか欲張りすぎるやろ
17:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:36:27.78 ID:fa5CMj/9d
>>12
機関保証も付けてくれ😁
機関保証も付けてくれ😁
13:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:35:43.52 ID:jF+W6eWP0
マイナス礼金にすべきやろ
乗り換え割引とか初回無料とかそういう時代やぞ
乗り換え割引とか初回無料とかそういう時代やぞ
15:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:36:00.12 ID:cJQkeJJk0
借りてやってんねんからそっちが払えよ
これから金払う立場なるんやし最初くらいええやろ
これから金払う立場なるんやし最初くらいええやろ
16:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:36:25.06 ID:ypAGUq8f0
この前不動産のスタッフに
「築15年なのに礼金取るんでここの物件のオーナーはすこし…やばい人です」って言われたわ
「築15年なのに礼金取るんでここの物件のオーナーはすこし…やばい人です」って言われたわ
古い物件で礼金取るとこはやばいらしい
19:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:38:09.85 ID:9aXIjr+JM
>>16
なんでや
15年ならピチピチやろ😡
なんでや
15年ならピチピチやろ😡
18:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:37:50.80 ID:tERtm/oL0
敷金！礼金！更新料！保証協会！
賃貸生活ってよく生きてられるな
賃貸生活ってよく生きてられるな
20:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:38:15.50 ID:0d7YaPZU0
敷金1ヶ月←わかる
礼金1ヶ月←まだわかる
礼金2ヶ月←は？
礼金1ヶ月←まだわかる
礼金2ヶ月←は？
22:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:38:18.92 ID:MKMcIqqta
やっぱり一軒家がええんか
24:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:38:39.86 ID:aK7dV/Vk0
地主の権力だよなほんと
26:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:39:56.37 ID:t4yCtqYF0
昨今は礼金の代わりに清掃費用や保証会社を要求してくるわ
不動産業界はまじでアコギや
不動産業界はまじでアコギや
27:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:40:03.54 ID:eCPbVh4N0
3割以上空き物件やのに未だに存在してるんか
28:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:40:09.43 ID:1lUpf6e+0
大家さん調べて直接交渉したら紹介料っていらんのか？
45:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:46:29.52 ID:eCPbVh4N0
>>28
いらんで
いらんで
29:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:40:27.56 ID:OUuToqwL0
保証会社は何なん？
昔おらんかったのに今必須やん
昔おらんかったのに今必須やん
31:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:41:01.50 ID:RD36kFud0
エイブルのエポスカードプラン？ってエポスカード持ってたらどの物件でも家賃カード払いできるんか？
34:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:42:53.04 ID:ULsebO970
更新料死ね
普通は更新してくれてありがとうやろ
逆に1ヶ月分サービスしろ
普通は更新してくれてありがとうやろ
逆に1ヶ月分サービスしろ
37:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:43:56.71 ID:WV/WaUbJ0
>>34
ガチで入居者に困ってるとこはごねなくても更新料まけてたりするからなんだかんだええとこなんやない？
ガチで入居者に困ってるとこはごねなくても更新料まけてたりするからなんだかんだええとこなんやない？
41:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:45:03.49 ID:ULsebO970
>>37
ワイの階2/5空き部屋やったんやけど
ワイの階2/5空き部屋やったんやけど
47:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:46:37.30 ID:WV/WaUbJ0
>>41
ならゴネたらワンチャンあるで
ならゴネたらワンチャンあるで
43:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:45:39.12 ID:eCPbVh4N0
>>34
てか交渉できるぞ
周りの物件と比べて高かったりしたら指摘してやれば下げてくれることもある
てか交渉できるぞ
周りの物件と比べて高かったりしたら指摘してやれば下げてくれることもある
46:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:46:34.55 ID:ULsebO970
>>43
交渉してアカンかったぞ
ムカつくからエアコン新しくさせたったわ
交渉してアカンかったぞ
ムカつくからエアコン新しくさせたったわ
36:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:43:53.97 ID:vaDQ7c5F0
これは礼金じゃないけど
会社の同僚が結婚・出産したり家族が死んだ時に金巻き上げる風潮やめてほしい
会社の同僚が結婚・出産したり家族が死んだ時に金巻き上げる風潮やめてほしい
54:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:49:14.09 ID:bk3qq4Lwp
>>36
消防団「入団してくれんのやったら協力金徴収するで」
↑これも理不尽よな、ムラ社会特有の悪習というか
消防団「入団してくれんのやったら協力金徴収するで」
↑これも理不尽よな、ムラ社会特有の悪習というか
38:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:44:06.93 ID:tPlXIV4U0
礼金とかいう関東の文化を外地域に持ち込む不動産屋ほんま消えてくれ
42:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:45:27.12 ID:FqWRhcj80
このスレだけ見ても不動産はいくら何でもカス多すぎるわ
ないと困るインフラを商売でやらせたら殿様になって暴走するいい例やな
ないと困るインフラを商売でやらせたら殿様になって暴走するいい例やな
48:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:47:05.77 ID:nXmRF/nB0
連帯保証人要求するのがどうしても気に入らん
身寄りのない老人も今後いっぱい出てくるぞ
原則保証会社にすべきや
身寄りのない老人も今後いっぱい出てくるぞ
原則保証会社にすべきや
51:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:48:31.37 ID:ULsebO970
>>48
保証会社必須で立てさせて滞納無かったら返金せーや
しかも保証会社の更新料も要求しやがって
保証会社必須で立てさせて滞納無かったら返金せーや
しかも保証会社の更新料も要求しやがって
53:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:49:02.26 ID:tERtm/oL0
>>48
保証会社クソ高くない？初回家賃の半月分で年更新制とかナンボ取られんねん
保証会社クソ高くない？初回家賃の半月分で年更新制とかナンボ取られんねん
49:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:47:26.61 ID:Ggj0ICHo0
実質家賃が月額よりお高い部屋だってだけの話では
ただ更新料はクソ
ただ更新料はクソ
50:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:48:15.91 ID:3kSBs4RE0
海外ではないの？例えばアメリカはどうや
52:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:48:47.45 ID:9bsiWD/0a
不動産業界は一回潰れて新しくなって欲しい
56:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:50:09.65 ID:WV/WaUbJ0
>>52
いつか壊してもらう必要あると思うけど数年後とかそんなレベルじゃおきなさそうやね
いつか壊してもらう必要あると思うけど数年後とかそんなレベルじゃおきなさそうやね
55:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:49:48.15 ID:5RyQIrI+d
URで一人暮らし用のマンション増やしてや
57:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:51:25.62 ID:tERtm/oL0
>>55
ほんまこれ
手数料無いなら家賃高くてええぞ
ほんまこれ
手数料無いなら家賃高くてええぞ
60:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:52:36.25 ID:eCPbVh4N0
>>57
逆じゃね？手数料は一回きりやし
逆じゃね？手数料は一回きりやし
63:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:54:09.82 ID:ETMP2/vR0
宅建持ってたら登記取ってオーナーに直接交渉したらあかんの
64:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:54:22.29 ID:oUJzBEeP0
敷金返さないとこやばい
74:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:57:37.08 ID:eCPbVh4N0
>>64
言いがかりつけるやつやろな
写真取っておかないとあかん
あと経年劣化分は払わなくていいってルールとかもあるからちゃんと調べとくとええぞ
言いがかりつけるやつやろな
写真取っておかないとあかん
あと経年劣化分は払わなくていいってルールとかもあるからちゃんと調べとくとええぞ
66:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:55:22.83 ID:hLcx+rDo0
保証会社は大家側が負担しろよ
こっちは保証人も立てられるし支払い能力だってある
こっちは保証人も立てられるし支払い能力だってある
67:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:55:26.56 ID:4a8pMoBX0
更新料もやばいやん
京都とか半年毎に2月あったし
京都とか半年毎に2月あったし
70:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:56:19.02 ID:qFUeLT4Xd
ウチコミとかいう検索性能とUIと物件数さえなんとかなれば覇権を取れるサイト
81:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 21:00:23.23 ID:eCPbVh4N0
>>70
まあ逆に言えば不動産会社のメリットは知ってる物件が山程あるってことやな
ネットに載せてないものも含めて
まあ逆に言えば不動産会社のメリットは知ってる物件が山程あるってことやな
ネットに載せてないものも含めて
71:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:56:48.18 ID:JajGykYO0
礼金は大家が古いジジイだとまだあるけど最近のアパートマンションにはないな
敷礼なくなったのに新しい名目増やしてるから安くなってるわけじゃないけど
敷礼なくなったのに新しい名目増やしてるから安くなってるわけじゃないけど
72:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:56:51.14 ID:Z+/DCMbj0
謎文化で余計に金むしり取るのが我が国
75:風吹けば名無し 2023/01/21(土) 20:57:49.44 ID:i4T/t82GM
中抜き中抜き素晴らしい国やね
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